Особенности вторичного рынка и стоимость жилья в Новосибирске

Особенности вторичного рынка и стоимость жилья в Новосибирске

стоимость жилья в Новосибирске

Новосибирск является третьим городом в Российской Федерации по численности населения и одним из ведущих промышленных центров Европы. Мегаполис представляет несомненный интерес для внутренних мигрантов в плане стабильного экономического роста и наличия свободных рабочих мест с достойной оплатой труда.

Постоянный приток населения, стал той самой причиной, по которой в городе на сегодняшний момент наблюдается недостаток жилья. В какой то мере ситуацию пытаются исправить компании застройщики, но количество построенных жилых зданий, а иногда и цены не могут удовлетворить всех желающих приобрести собственную квартиру.

Особенности рынка вторичного жилья в Новосибирске

Учитывая то, что жилье представленное в зданиях современной постройки, в силу ряда причин не может полностью обеспечить спрос, квартиры вторичного рынка представляют несомненный интерес, как для инвесторов, так и для покупателей с целью личного проживания.

В состав городского поселения — Новосибирск, входят десять административных районов, каждый из которых отличается по комфорту проживания и соответственно по стоимости жилой площади. Относительно полное представление о вариантах и ценах на квартиры вторичного рынка можно получить на странице https://novosibirsk.etagi.com/vtorichnoe/, где представлены наиболее популярные предложения.

Наибольшая цена за кв. м. наблюдается в Центральном и Железнодорожном районе. На начало мая 2018 года она находилась на уровне 82 000 руб. и 77 000 руб. соответственно. Это в первую очередь обусловлено престижностью районов, их расположением, а также преобладанием домов 1950-60 годов постройки, т.н. «сталинские дома».

Более низкая стоимость жилья в Новосибирске сформировалась в Калининском, Дзержинском и Ленинском районах, здесь стоимость квадратного метра не превышает отметки в 60 00 рублей. Жилищный фонд представлен в основном пятиэтажными вариантами панельного и кирпичного домостроения.

Самые дешевые варианты расположены в Кировском районе, где средняя стоимость квадратного метра на май 2019 года не превышала 48 000 рублей. Это обусловлено исторически сложившейся отдаленностью местности от центра города и присутствием крупных промышленных предприятий.

Необходимо отметить, что здесь приведены средние цены, в общем, по всему жилью, предлагаемому на вторичном рынке. Естественно можно найти, как и дешевые варианты, в центральных районах, так и дорогие предложения с качественной и эксклюзивной отделкой, которые расположены на окраинах города.

 

Оставить комментарий

Ваш емайл не будет опубликован.