Жилье в Ялуторовске. Анализ рынка недвижимости

Жилье в Ялуторовске

Жилье в Ялуторовске. Анализ рынка недвижимости

 

Ялуторовск – это небольшой населенный пункт на западе Тюменской области с  населением 39837 человек. Городские застройки представлены в основном частным сектором и зданиями серийных проектов бывшего СССР. Характерной особенностью города является стабильная экономическая ситуация без предпосылок резкого роста или спада.

 

Специалистами на основе открытой информации в СМИ, в частности Интернет страницы https://yalutorovsk.etagi.com/ был проведен анализ состояния рынка недвижимости в Ялуторовске, который выявил следующую картину.

 

Вторичное жилье в Ялуторовске

 

Учитывая небольшую численность населения, и практически полное отсутствие внутренних мигрантов, вторичный рынок недвижимости в городе ограничен в предложениях.

 

Так по полученной информации по состоянию на 01.08.18 г к реализации предлагался 31 вариант жилья. По количествам комнат и ценам в городе наблюдалась следующая ситуация.

 

Однокомнатные варианты были представлены в 9 случаях. Минимальная цена предложения в 600 000 руб. отмечена для квартиры по улице Революции, при этом площадь квартиры составляет 25,4 кв.м.

 

Максимальная цена принадлежит квартире площадью 34 кв.м.. Продавцы рассчитывают получить после продажи сумму в 1600000 руб. При этом стоит отметить, что данное жилье находится в 5-ти этажном здании 2014 г. постройки.

 

Двухкомнатные варианты предлагались в ценовом диапазоне 1,4-2,6 млн. руб. в зависимости от площади места расположения и года сдачи жилья в эксплуатацию.

 

Трехкомнатные варианты были представлены двумя квартирами практически в одной цене (в пределах 2 млн. руб.).

 

Первичное жилье в Ялуторовске

 

Из жилья на первичном рынке доступными оказались только две квартиры расположенные в ЖК Менделево расположенном на одноименной улице. Планировка квартир состоит из двух комнат, общая площадь 65 кв.м. Стоимость составляет 1 990 000 руб.

 

ЖК Менделево представляет собой трехэтажное здание из силикатных блоков. Квартиры имеет косметическую отделку, пластиковые окна и металлические входные двери.

 

Все остальные предложения в домах последних годов постройки можно отнести к вторичному рынку, т.к. реализация их осуществляется непосредственно первичными жильцами после определенного срока эксплуатации.

 

Необходимо отметить, что приведенная информация актуальна на начало августа 2018 года, но, учитывая стабильную картину на протяжении последних лет значительного всплеска активности ожидать не стоит.

 

Оставить комментарий

Ваш емайл не будет опубликован.