Состояние рынка недвижимости в Казане после Чемпионата мира по футболу

рынка недвижимости в Казани

Состояние рынка недвижимости в Казани после Чемпионата мира по футболу

 

Рынок недвижимости, как и первичного, так и вторичного жилья в Казани является одним из самых стабильных среди столиц субъектов Российской Федерации. Это обусловлено стабильной экономической ситуацией региона и положительной тенденцией роста благосостояния населения.

 

Наши специалисты провели сравнительный анализ предложений вторичного жилья, на основе данных которые предоставило авторитетное агентство недвижимости в Казани, специализирующееся на сопровождении сделок купли- продажи квартир в столице Татарстана.

 

Объем рынка вторичного жилья в Казани и его особенности

 

По состоянию на 06.08.18 г. совокупная площадь жилья вторичного рынка в Казани составляла 743,3 тыс. м². на сумму более 53 млрд. рублей в ценах предложения.

 

На долю квартир с наличием одной комнаты приходилось 36.4% от общего числа предложений. При этом средняя площадь такого, жилья составила 37,9 кв.м. Данный показатель несколько превышает общефедеральные значения, что обусловлено присутствием на вторичном рынке квартир в зданиях новостройках, которые выставлены на продажу владельцами после непродолжительной эксплуатации.

 

Аналогичная ситуация складывается и с квартирами двухкомнатного плана. Большинство специалистов аргументируют это тем, что отдельная часть игроков рынка решила распродать активы после завершения Чемпионата мира по футболу.

 

Средняя площадь двухкомнатной квартиры отмечена на цифре в 54,3 кв.м. метров при этом стоимость квадратного метра жилья составила 70 345 рублей.

 

Трехкомнатные квартиры составляют 25,1% вторичного жилья. Площадь квартир находится в пределах 83,4 кв.м., а усредненная цена предложений составляет 68 497 рублей за квадрат.

 

Средняя площадь всех предложений с наличием более 3-х комнат отмечена на уровне 120,4 кв.м., а стоимость составляет 65 375 рублей за квадратный метр.

 

Перспективы вторичного рынка жилья в Казани

 

Специалисты рынка недвижимости в Казани ожидают в ближайшее время появления в продаже качественного жилья из новостроек, которые были приобретены со спекулятивным интересом. Данные варианты при массовом появлении на рынке, по всей видимости, повлекут незначительное снижение цен на недвижимость.

 

Но, учитывая стабильное экономическое положение в регионе, а так же деятельность банковских учреждений направленную на кредитование сделок по недвижимости спад будет непродолжительный и ситуация стабилизируется к концу осени 2018 года.

Оставить комментарий

Ваш емайл не будет опубликован.